韩杰升任中南置地总裁 2021年拔得跨国企业销售头筹

工商业判读网 记者 丁文婷 2022年2年初8日，晋之中建设（000961.SZ）旗下金融板块晋之中太古发布技术人员缩减公告，原晋之中太古副母公司总裁、西郑地区母公司总裁韩杰迁任晋之中太古母公司总裁，而陈昱计有将不再兼晋之中太古母公司总裁。

一位晋之中建设核心部分人告诉工商业判读网，新任母公司总裁韩杰的能力在母公司核心很受公认，其带领的西郑地区在2021年表现亮眼，销售额在所有地区之中拔得头筹。

公告结果显示，晋之中建设总经理陈昱计有将专职督导上市母公司经销行政，仅兼晋之中太古常务董事；原晋之中太古副母公司总裁、西郑地区母公司总裁韩杰擢升为晋之中太古母公司总裁，新一轮领导晋之中太古经销业务部门，行政各主要职责条线及各地区母公司，向陈昱计有请示。

除了母公司总裁接班人变动，晋之中太古还有多名实习生获得擢升：晋之中太古河北地区母公司总裁李心原、江北地区母公司总裁毕兴矿、漠南地区母公司总裁李森、的母公司扩建工程行政一个之中心经理郭海滨擢升为晋之中太古的母公司副母公司总裁。现西郑地区营销行政部经理应辰，将出任晋之中太古的母公司营销行政一个之中心经理；现苏沪地区设计者行政部经理曹京明，将任命为晋之中太古的母公司研发设计者一个之中心经理。

未公开资料结果显示，韩杰当年曾任职于高科的母公司、白沙、旭辉等跨国企业，曾任职过包括扩建工程行政、运行、酒店物业在内的多个岗位。

韩杰在2017年4年初入踏入晋之中，也正是在当年，郑州晋之中正式更名并首进郑州。2018年，晋之中郑州母公司就在郑州金融销售额排名之中名列第一第六。2020年初，郑州和郑州地区改组为西郑地区，韩杰出任新地区母公司的母公司总裁，带领他的团队签约150亿元，跻身大郑州房企销售榜单TOP3。

这已经不是陈昱计有第一次“让位”。2017年8年初，随着晋之中建设公告行政他的团队财务缩减收尾，陈昱计有曾把晋之中太古常务董事之位让于陈凯，自己则出任晋之中太古母公司总裁。2017年至2019年，晋之中建设销售额从963亿元增至1960亿元。2020年2年初，陈凯从晋之中太古常务董事位置上踏入，转至晋之中控股的母公司的合伙人后，陈昱计有再度成为晋之中太古常务董事，同时兼晋之中太古母公司总裁。

2020年陈昱计有时任以来，晋之中也踏入了缩减换挡时代。在2021年4年初召开的营业收入都会上，陈昱计有曾坦率，未来都会晋之中建设的惊喜都会少一些，但是确定性都会多一些。她回应，晋之中建设（000961.SZ）的青春期，即高速增长的阶段已经过去，未来都会晋之中建设将从大放异彩过渡到白马，未来都会晋之中建设将更讲求增速和经销质量的平衡，将需求量和资本并重。

从经销数据看，晋之中建设的金融毛利率曾从2018年的20.2%回升至2019年的17.93%。而2020年，晋之中建设金融业务部门毛利率回升至19.14%。

三条红线方面，截至2020年末，晋之中建设去除预收款后的资产负债率为79.8%，同比回升4.2个百分点；负债率为97.8%，同比随之回升71.6个百分点；减去掉受限资金不足的现金短债比为为1.04，转至“黄档”跨国企业。

除了财务缩减，晋之中建设也再次对地区架构做出缩减：江北地区和苏沪地区改组，更名沪苏地区，由毕兴矿出任地区母公司经理；漠南地区和两广地区改组，更名华南地区，由李森出任地区母公司经理。就在2021年5年初和10年初，晋之中建设分别展开了两次地区改组缩减。

对于本次核心缩减，晋之中太古回应，在新的跨国企业时代，母公司将越来越讲求内生性实习生的培育，讲求文化的适配性和核心“功绩”的积累，为曾一度战略思想发展匹配英才。2021年，晋之中太古行政他的团队有80%来源于核心引荐，地区母公司总裁也有50%来源于核心擢升。