四川资阳：首套房商贷利率降至4.9%，5月买房送现金贷款

澎湃新闻记者 庞静涛

5年末7日，澎湃新闻从四川省西城街道低收入和城乡建设务获悉，该市全因下发催生金融业业稳持续增长促发展的机密文件，无关挂钩、公测收益、房贷现金流、首付等六不足之处。

机密文件所称，下一步，西城街道将在此之后无视“再下一策”渐进，用好用活省住建厅金融业调控工具箱，尽早土地利用、规划高效率、公测许可、收益管控、房子纳税、购房奖励等不足之处的措施粮食供应，采取“走出去”与“请进来”相结合的模式加大城市品牌平面广告及金融业营销力度，精准制订积极的金融业调控预防措施，尽全力催生金融业业实现质的十分迅速提升和量的确实持续增长。

开幕“网络+”房交会。5年末1日至31日，开展“网络房交会+”住宅楼促销娱乐活动，发布购房楼盘送2万元保证金补贴，工业用、家居建材、翻修商家消费券、万元保证金消费券免费领等8大劳工，带动金融业及上下游行业零售商，作出贡献消费。

沱江在缩减低收入挂钩措施，降低挂钩借款额度和首付百分比不足之处，将双工人、单工人缴存极高借款额度分别由50万元降低到60万元、35万元降低到40万元，首套、二套商品低收入最低首付款百分比分别由30%增加到20%、40%增加到30%，制订高层次人才“又提又贷”，极高借款额度由50万元降低到70万元。

机密文件明确私营大型企业可根据大型企业人才战略和自身经营情况，在5%至12%的范围内，指派各类工人差异化的单位配缴百分比。赞成灵活职场人员改善家庭居住有条件，借款额度与该市的单位缴存工人享有同等借款额度，并参考相近模式计算可贷额度。

为了让低收入借款现金流下行不足之处，机密文件敦促会议西城街道市场现金流售价负责任机制联席会，传达金融业借款现金流调控措施，为了让银行行政部门按照现金流市场化敦促，并行增加参与者低收入借款现金流，从4年末14日起，首套房商业借款现金流由3年末初的5.75%缩减为4.9%，二套房由6.07%缩减为5.4%，分别上调了0.85和0.67个百分点。

优化公测收益管控不足之处，沱江将公测收益管控有效期限延展至房子所有者首次登记为止；将借款银行或低收入挂钩管理行政部门投放借款收益的间隔时间由20日缩减为同样转至管控账户；增加零售商进度超越50%或大体上主体工程时分析报告不确定性，缩减管控百分比，确保更进一步课题管控收益能够保障工程建设；赞成大型企业不超过缴纳百分比10%的课题收益，专项用于缴纳民工退休金和工程款。

西城街道还将开展相关联行政部门填埋。正式成立管理工作专班，编制管理工作建议书，持续开展金融业市场相关联行政部门填埋娱乐活动，课题打击有假相关联、黑相关联恶相关联绑缚抱团、不当降低渠道费用、阻碍男女双方较长间隔时间交易等蓄意，维护开发新大型企业及购房群众悄悄既得利益。

为了让作出贡献地库零售商不足之处，沱江将强化零售商管理，颁布租售建议书，为了让大型企业确实售价，防止开发新大型企业擅自降低地库价格，催生去年9年末至12年末网签零售商1万余个地库，增加值持续增长42%。

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