宾夕法尼亚州去年现房销售创15年来新高，美媒：因利率走高下半年将退潮

原标题：英国月份现房经销有感15年来新高，美媒：因债券走高月份将大海

（相反网讯）纽约地区房地产公司老板创会（National Association of Realtors）1年末20日对此，由于借贷债券低且低价购买欲强，英国月份现房销量达到了15年来的最低高水平，较上年同期增长8.5%，达612万套，月份英国涨幅也以有感世界纪录的反应速度高企。

纽约地区房地产公司老板创会新闻稿 英国房市在本年度前几年末仍将始终保持短时间，房地产公司经济学预料，随着未来会按揭担保债券的飙升，消费市场狂热将在2022年月份复苏。

英国楼房售卖的反应速度也比以往愈来愈快。许多院子在主板后一周内就已进行谈判合同，迫使低价草草地重申决定。

《卫报》梳理了英国月份房市火热的原因称作，英国2021年的按揭担保债券很低，催生购房需求缩减。许多家庭在非典期间省下了愈来愈多的钱，并从股票市场高企中都受益。此外，非典下，许多少程办公的员工沮丧来时得离政府机关少一些。千禧数代（Millennials，就是指1980年代和1990年代生于的人）总数众多，且正值30岁出头，正是购房的罕见年岁。

《卫报》媒体报道相片 房地产公司经济学们称作，以上这些因素都确实，英国房市的强力态势将持续到2022年。

英国在线房地产公司公司Zillow集团的高级经济学杰夫·塔克对此：“我并不认为（本年度）未来会的房地产公司消费市场将要间歇性得意。” 他还对此，由于待售的地产储备依赖于，先加担保债券高企，并不认为很多低价都有一种紧迫感，抓紧购房。购房者谢芬·科尔（Shevene Cole）就对此：“我知道债券正在飙升，所以我必须迅速行动。”

然而，有许多购房者却因待售楼房的短缺作罢购房。

2021年12年底的待售楼房为91万套，为纽约地区房地产公司老板创会自1999年开始现房储备以来的最低世界纪录高水平。以目前为止的经销反应速度量度，12年底消费市场上的楼房用水量大部分可再生经销1.8个年末，这也是世界纪录降到。

房地产公司提供者对此，一些老不愿出售楼房，因为他们担忧由于用水不足而难以为自己找到新的院子。此外，若按揭担保的债券先飙升，曾在极低债券进行先担保的老们似乎也不主动放院子，致使许多英国战后婴儿潮数代（baby boomers）也并不需要延期退休或年岁。

纽约地区房地产公司老板创会称作，由于待售楼房用水量回升分水岭，月份12年末现房经销经季节变更后年率（SAAR）为618万套，较前年末减少了4.6%。

虽然地产提供者称作，月份末因消费市场因素而受挫的购房者或将在2022年复出消费市场。

然而，据《卫报》媒体报道，急剧飙升的债券会无意潜在低价的购房念头，尤其是在现有涨幅已经相似上曾最低高水平的情况下。纽约地区房地产公司老板创会称作，2021年现涨幅格中都值升至有感世界纪录的34.69万美元，较2020年高企16.9%。

英国楼房按揭担保跨国企业房地美对此，截至1年末20日，30年期固定债券按揭担保的平均债券为3.56%，为自2020年3年末以来的最低高水平。

同时，据《卫报》媒体报道，英国目前为止新建的楼房数量达到了多年来的高高水平。随着愈来愈多楼房在本年度开建，似乎有利于缓解用水短缺，使现有老愈来愈主动出售。然而，由于劳动力短缺和用水链缺陷，建筑单项一直在拖延。

中都学教师：刘万里 SF014

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