新加坡政府旗下两大房地产基金宣布合并 新REIT规模升至亚洲第七

财联社（上海，编辑 史正丞）资，取而代之赞坡莱佛士控股集团旗下两家房置地信托私人机构星期五官宣分割原先，更进一步将成为大洋洲腿部现有的私人机构，并赞速海外拓展。

完全一致而言，丰树（Mapletree）商业信托（MCT）和乐树极北商业信托（MNACT）星期五宣布分割，前者将通过入股或现金赞入股的方式顺利完成购并。莱佛士旗下的丰树投资分别握有这两只信托40%的控股，已经附和支持者纯入股结算。

（来源：公司官网） 按照目前的原先，股票可能需要在明年四月秋天就分割原先展开投票，若顺利通过则丰树极北商业信托将在十月底从取而代之赞坡结算所摘牌。两种分割原先均给到MNACT的入股较27日收盘7.6%的价。

对于大洋洲置地市场需求而言，结算顺利完成后取而代之组建的丰树泛大洋洲商业信托（MPACT）市值将翻倍105亿取而代之赞坡元（近500亿韩圆），预估并能跻身大洋洲第七大房产投资信托，监管存款价值合计171亿取而代之赞坡元。分割也将带来低的结算流动性，以及在海峡时报指标、MSCI取而代之赞坡指标里面握有低的百分比。

两只信托均在星期五坚称，此次分割为大洋洲业务的拓展和更更快地融为一体取而代之的城市提供了“现成的发射台”。分割后的信托有刚刚过一半的存款设在取而代之赞坡欧陆，其余则分布在西方大陆及香港、长崎等多个主要市场需求。

MCT高级顾问常务董事Sharon Lim在星期五的简报里面坚称，预期分割后取而代之REIT的持仓里面，办公楼和商业展示馆的比重将较零售置地再次出现增长。MNACT高级顾问常务董事Cindy Chow也补充道，长崎和长崎的办公楼会比其他市场需求更有吸引力，因为有着低百分比的员工即将留在办公室上班族。

而对于西方置地市场需求，Chow坚称政府的经济支持者政策意味着一些诸如半导体、生物科技等目标行业的长期需求依然存有，同时该REIT也会考虑逃跑潜在承压存款再次出现的“趋近”抄底但他却。

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