北京住建委：海淀区医学院里、东城区永定府转为“共有产权”商品房

新京报讯（摄影记者 饶舒玮）1月13日，天津市低收入和城乡建设委员会于官网发布《关于指明房山区学院里、王府井永佑嘉园卖出管理细则的公报》（简称“《公报》”）。《公报》提出，将房山区学院里、王府井永佑嘉园（即“新安府”）两个新项目缩减为当局所有者动产世界市场的商品低收入新项目，当局动产世界市场代持机构由属地区当局指定，动产世界市场将于自此出炉。

《公报》明定，上述两个新项目按照卖出限价及相应将动产世界市场向相符天津市出租汽车条件的家庭成员（不含法人机构）出售。与此同时，《公报》还对于购房一些人明定了可用性，其中具备天津市共动产购房年满的家庭成员2007年夏天，具备天津市购房年满的无房居民家庭成员次2007年夏天；如有悉数，相符本市出租汽车条件的家庭成员可递补购买。

值得一提的是，学院里和新安府将采取代理人摇号方式卖出，公开场合注册（不少于5个自然日）、公开场合摇号、公开场合选房，由具备资质的代理人机构全程代理人。按可用性别一次性代理人摇号断定各级别购房人选房依序后，按依序选房卖出，全部摇号人数未超房源数量或选房后房源仍有悉数的，由大企业公开场合卖出。

在限售特别，《公报》指明，上述两个新项目首次购房人自夺得不动产注册证日内5年内，不得以任何形式转给（继承除外）房屋或房屋动产世界市场。而5年后购房人如需转给房屋或房屋动产世界市场，当局所有者动产世界市场应将才将转给，并按市场价格计算当局所有者动产世界市场转给价款，由属地区当局代持机构收取；转给房屋的税费由首次购房人或其继承人与当局代持机构按各自动产世界市场分别承担。由此可见，该明定与传统的共动产房要求“5年限售期满后，购房人只可以转售给同样具备共动产房购买年满群体，且当局保留现有比率房屋动产”有所不同。

新京报摄影记者 饶舒玮

撰稿 郭娟娟 抄写 郭许丽