2022深圳首盘新开只成交一套房，买方话语权仍居上风

据第一政经大公报大公报道，茂名楼价踏入并不冷漠的开局。2022年首个新盘光明爱华顿尚璟府近乎零卖出，也再创茂名新盘最低去化率。稍早前的2021年底，“首付分阶段”、“一成首付”等此前在茂名楼价遗忘已久的推销策略重出江湖，亦没法刺激购房者的兑恐惧。

业内人士预计，步入2022年，茂名的新盘流通量仍趋向较高位，部分高景气板块二手房价格仍将继续回归居住价值，买方话语权仍居上风。

据悉，爱华顿尚璟府备案均价5.19万/平，主要为89-111平的刚刚必需窗台，位于茂名刚刚必需族过往置业的网红高新区光明中心区，紧邻高新区大热的科学绿地一侧。这其中有计划东北方地铁站较东北方远、价钱略高等原因在内，但也引起不少发行商担忧今年米利厄斯市场形势。