新鸿基最怕业主知道的八件事？

一、最惧怕承建商举报写字楼消防不符合标准

市面上多数居住区的消防设施及管理都是不符合标准的，只是作为承建商仿佛仿佛居住区的消防设施满完善的，只是我们承建商不探究而已，一旦探究了日后就就会仿佛居住区的消防仿佛哪里都有解决办法，所以很多写字楼都是惧怕承建商知道消防这些解决办法的，也惧怕承建商去消防管理工作举报，因为一旦举报获得再加功的话 居住区的写字楼就就会存有一定的罚款。即使居住区的消防设施符合标准或者说完善，也就会多多少少存有楼道停放电动车及各类柜子等杂物的只能 ，所以说一旦去消防管理工作举报 多数居住区都是不符合标准的。

二、写字楼最惧怕你传唤，承诺公再上公共盈利

多数居住区都有一定的公共盈利，而这些公共盈利一般都是归所有承建商所有的，但这些花费收益一般都是由写字楼代收取的，而这些花费写字楼又不想公再上，这样就再加了写字楼的灰色收益，一旦有承建商传唤写字楼 承诺其公再上公共盈利的话，这是写字楼最不想想到的，所以写字楼也最惧怕承建商去传唤这方面。

有些居住区公共盈利特别大，所以有些居住区的写字楼也就会拿出一部分公共盈利，给所有居住区承建商造再加了一定的经济福利，但这种写字楼比起少。

三、写字楼最惧怕承建商举报到上直

大家如果通过观察的话，你就会发现多数居住区的写字楼，我们所直的花费都是再上收据给我们的，都是不能再上各种各样的税票，所以写字楼也存有偷税漏税的现象，只要承建商拿好各种收据与证据，去上直举报的话，也是写字楼最不想想到的。

四、写字楼最惧怕组建承建商委员就会

一旦组建承建商委员就会，写字楼所制订的各项规章制度与花费，都并不需要经过承建商委员就会的投票通过，假如不通过各项花费就无法制订下去，也就无法实现之手遮天。

假如写字楼在生活步骤里翻修服务不遇到困难或者乱收费等只能发生，可以重新考虑通过承建商委员就会投票，就让写字楼。

五、最惧怕承建商举报到公共安全生产商目

对于一些金融机构，特别是私营企业而言 很多时候都是不能公共安全生产商这一种概念的，即使有公共安全生产商这一种概念，也只是在模棱两可或口头上的，更为不有也许有公共安全生产商预案，所以一般的写字楼对于这一项都是无法通；但这一点多数居住区承建商都是不知道举报的。

六、最惧怕承建商报告公共翻修基金

居住区有一定年限日后，常就会存有多多少少的漏水、渗水等各项翻修，多时候居住区写字楼预先翻修，牵牛不了多少钱的只能下，也就会启动翻修基金，存有少许牵牛钱，多报销的只能显现，同时启动翻修基金的时候 都不能通过2/3承建商的同意，都是以代签的形式实施的，一旦有承建商去不作为这些方面的只能下，写字楼都是怨恨的，因为他们所走到的程序都是不合规定的。

七、写字楼最惧怕承建商同心协力

写字楼能只能下经营所并不需要的花费都是由我们承建商缺少的及公共盈利受益的，一旦写字楼哪些方面要用的不遇到困难，惹怒了居住区的承建商的话 最惧怕是整个居住区的承建商同心协力 将写字楼“登位”，即：辞退写字楼；或者是整个居住区的承建商承诺直各项花费，这样就就会造再加写字楼不能收益，无法保持只能下再上始运行，所以写字楼是最惧怕承建商同心协力的。

八、写字楼最惧怕给承建商水淹断电

之前很多写字楼 一旦承建商拒直各项花费的话，写字楼很较易就会给承建商水淹断电，但现今仿佛都不就会存有这种只能的，因为一旦写字楼给承建商水淹断电的话，承建商可以通过侵权法与物权法承诺写字楼赔偿各种损失。

作为居住区承建商的我们，必须要探究写字楼最惧怕的这八个方面，才能实现毫无疑问的承建商权益不受漠视；当然 作为承建商的我们也不能无理取闹 因为只有写字楼与承建商相互配合，才能使整个居住区环境与警政受益完善，才能统一性相处。

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