嘉兴桐乡5.22亿挂牌一宗家宅 地面建筑物一并出让

观点网讯：5月底23日，慈溪金华市脱钩1宗以宅地，预计6月底17日落让。

观点新媒体了解到，该住宅楼设于上海地区大镇木心国家美术馆西侧，民族路四路南侧，买断范围61347.76㎡，容积率1.1-1.2，建筑范围73617.3㎡。

住宅楼起价5.22亿元，起始楼面价7091元/㎡，总和价格6.76亿元，总和楼面价9183元/㎡。达到总和价格后转为竞拍住宅楼内配建公寓建筑范围。

另按买断要求，该住宅楼地面塔楼与宗以地悉数买断。地面塔楼经评估成交为45503万元出售给宗以地受让人。宗以地受让人在交税荒地买断金同时，亦须将地面塔楼就其所得45503万元缴入金华市运北注资建设有限责任公司资金专户。

此外，乙方（供役地权利人）即可决定在住宅楼上实体化役权于正向（上海地区生态旅游股份有限给公司），就其地役权实体化之内为本宗以地交叉处之内内东侧周边，用地范围5570.02㎡（见地役权荒地之内示意图中黄色周边），以方便正向所负责管理的上海地区人文景观执法人员、车辆等但会通行，以及正向对人文景观生态旅游水电设施（大巴道等）的有效性并用等充分使用。

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