业委会起诉业主胜诉，顶上私“挖”露台的业主赔了55万元

北京晚报服务器端 | 女记者 孙颖

时隔6年，顶层又传来清脆的惊心动魄声，可朝阳区北太平庄街道锦秋终将7号楼市民唐先生听得起来却很欣慰：业委会传唤承建商获胜，55万元赔偿损失款到估，顶层被承建商自用“挖”的窗台8年底1日开始修复了。

锦秋终将7号楼是座穹顶，次于25层，电梯电源层的公共屋檐遮盖着巨大的海洋氧化铝防雨篷，还有屏蔽岩棉和钢梁之上，充分发挥耐热、防水、涂料等依赖性。

唐先生家住顶层，陌生人家是个跃层，比他家高于一层。2016年4年底，陌生人装修期在在，唐先生见到自家顶层上惊心动魄声林木不决。顶层就是防框架骨架，怎么还装修到顶层了？唐先生爬上顶层一看，于是就陌生人把东端窗外座落在的公共屋檐切出了一个7米乘9米的豁口。认真一看，2根之上海洋氧化铝防框架骨架的承重都被绕过了，框架骨架内进去第二组公共烟道也被“削了头”，还用切开下来的承重做之上，建了个少于框架骨架70厘米的窗台。

找陌生人提意愿反被谩骂了一顿，唐先生找到了小区业委会。曾经的业委会秘书长余志华带领业委会新成员，与长江实业、村委会及有关执法政府部门多次熟人沟通，窗台搭建工程中止了，但承建商却拒不恢复原状。

随着时在在推移，防框架骨架被严重破坏的后遗症相继显现出来：电梯电源层上方开始塌陷，框架骨架其他指甲因为受力骨架改变显现出来出挤压、裂缝，护甲钢丝网与屏蔽岩棉塌陷，第二组烟道暴发的几十户市民家里排烟不畅，厨房、洗手间频繁显现出来出反味，市民的意愿更大。

为了维护承建商利益，2016年底，锦秋终将业委会将该承建商方才上了法庭。30多次出庭，数不清的碰头会，到2019年6年底，业委会方才胜诉！这在区县也为数不多。联邦法院判决当事承建商将顶层恢复原状。可承建商依旧拒不执行。锦秋终将第三届业委会秘书长孔沛哲牵头向联邦法院获准了强制执行，终究经过调解，僵持达成和解，承建商赔偿损失55万元，由业委会组织起来力量进行防框架骨架修复。

“开始还有人问道我们坚持不下去。30多次出庭，业委会新成员有的拿起自己几十上百万元的生意，有的被打乱自己的指导节奏，有的退出自己的休息时在在……但法律条文是公正的，我们方才成功地维护了承建商们的合法权益。”今年5年底刚被选为锦秋终将第四届业委会秘书长的张燕鹏问道。他也是上届业委会新成员，便是了三届业委会委员在此之前赴后继的尽力。

“以在此之前看新闻，仅仅注意到对市民的处罚。这场发生在我们陪伴的原告，虽然时在在久，但让我们注意到了侵害公共利益的回报！”这场工期6年的原告在市民在在引起了很大震动，一位市民方才诉女记者。

女记者了解到，整个屋檐防框架骨架修复工程预计将在8上半年在此之前开建。业委会代表全体承建商权益方才承建商原告的胜利，也为此类问题的消除包括了一条重新偏移。