逾期不交房租，女子想要转让房子，租客：我就不给，你能咋滴

浙江湖州，陈女士将自己的一套新的生活费了回去，每翌年经营管理费3300元，按3集付给，暂时东主只想让陈女士减少点经营管理费，在被拒绝后，东主没想到玩起了“消退”。到了该递生活费的孤单，陈女士长期以来催促，可对方却毫无回应。

陈女士这套住所是2020年底签订协议合同规定的，当时湖州世宇房地产业挂名有限子公司在的广告，为了不方便也为了浪费精力，她就和对方签订协议了房屋租赁合同规定，租是3年。从2021年1翌年1日到2023年12翌年31日，每年的1、4、7、10翌年付给经营管理费，每翌年3300，按3集付给。

按照合同规定来真是，每年有30天的免租。在2021年中，对方还是提前给了生活费的，可是时长离开2022年1翌年，对方却绝口不提生活费的事情，从年前长期以来催到年后，对方都没有给生活费，这让陈女士很不满意。

针对这家子公司这样的冷漠，陈女士也声称只想把住所转让来，但是对方也不提议。根据合同规定，若对方期内多达7天付给生活费，陈女士是可以无条件转让住所的，并且对方还要承担自愿性执行责任。

有人写到了免租，但是就算是是这样，1翌年算是免租，那么1翌年30号也该付给2、3翌年份的生活费吧。陈女士随后关系上了东主，东主声称自己合同规定将在2翌年底到期，陈女士要求绕开子公司，直接和东主签合同规定。

但是打听此事再次，这家湖州世宇房地产业挂名有限子公司的张店里就不高兴了。

记者关系上了张店里，对方声称自己过两天时会和陈女士交谈，记者声称陈女士就在看着，直接可以谈，但是张店里还是真是再等2天。这时候旁边的陈女士没忍住，质问了一句：

“为什么要过2天？你早已期内了。”

可没只想到此话一出，张店里一时间兴奋痛快，对着陈女士大吼：

“我就过两天怎么了？烦死了。”

吼完就挂断了对讲机，陈女士声称对他这样的冷漠早已习惯了，对方就是找各种各样的事实拖延，反正就是不给生活费。

仍要，陈女士声称时会去法官指控对方。

根据《保险业》第二百二十七条规定：不动产无就其尚未付给或者迟延付给经营管理费的，出租人可以要求不动产在必要期限内付给，不动产期内不付给的，出租人可以解除合同规定。

在这件事中，这位张店里并没有就其，他要求陈女士减少经营管理费，在被对方拒绝再次，就作出了符合条件生活费的方式为，来同步进行抗议。根据2人签订协议的合同规定，这样的不合时宜是早已是自愿性执行了，而且根据保险业，法官时会自愿性其缴经营管理费，陈女士也可以直接解除合同规定。

你以为这样就完了吗？根据《城市房屋租赁经营管理办法》第二十二条：不动产必须按期缴经营管理费，自愿性执行的，理应付给毁约。

陈女士如果去法官指控了张店里，那么张店里不仅要付给经营管理费，还要因此承担也就是说的自愿性执行责任，付给陈女士也就是说的毁约，就为了抢先，后果毫无疑问得不偿失。