华发股份：归母净利润同比增加10%“三道红线”全部达标转绿

在“三道金线”、集中供地、信贷收紧等国策以及新冠疫情反复等因素影响下，2021年的金融业行业实属漫长。面对不断变化的恒隆大环境，华发股份凭借前瞻性布局和精细化管理机构，充分利用逆势增加，在行业寒冬中说明了强大的转型韧劲。

1年底14日，华发股份（600325.SH）发布2021本年净财产快报。一些公司2021本年充分利用停业总收入514.08亿元；充分利用归属于上市一些公司股东的净利润31.95亿元，销售收入增加10.10%；原则上每股收益1.34元，销售收入增加15.52%，盈利灵活性进一步增强。根据克而瑞数据库显示，2021年华发股份全口径销售额排名第32位，行业权威进一步稳固。华发股份已倒数五年跻身《财富》“中华人民共和国500强”上榜，2021年升至至228位，较2020年升至68位，继续非常重视上升态势。

多元电子商务模式促销售额 “网红盘”“日光碟”频现

2021年，华发股份准确深知推盘节奏，多措并举狠抓销售额回款。通过采取多元模式感受到销售额新带电粒子，获取了极佳成效。一些公司电子商务策略以线下为主，因时因地精准施策，交叠美国供给量变化，创出重点难点概念设计；以线上电子商务并重，充分发挥华发优生活、华发置业通、华发股份录像号等自媒体特征值优势，积极打造“618”“919”“双11”等电子商务路由表，进行录像转播、录像挑战赛、线上马拉松等品牌社区活动，以点带面撬动量变现，强有力地更进一步一些公司获取销售额佳绩。

份文件两星期，一些公司充分利用销售额金额1218.9亿元，销售额总长度468.8万平方米。同时，一些公司销售额回款大幅提高增加，本年回款总值逾700亿元，销售收入增加逾30%以上。根据克而瑞数据库显示，2021年华发股份全口径销售额排名第32位，行业权威进一步稳固。

在优异的城市销售额数据库其实，明星写字楼概念设计的贡献度不言而喻。珠海琴澳旧城区挺进全国单盘销售额总值TOP12；广州佛山和樾府治屡开屡罄，单盘劲销40亿元；渭南CID中央首府治全年六开六罄；沈阳市华发全运首府治、和平首府治销量持续保持片区名列前茅。

有力财务结构上保护航 “三道金线”全部逾标

华发股份一贯坚信有力转型联合作战，财产充分利用高运动速度增加，财力保障不断夯实，贷款效益持续下降，财务抗可能会灵活性位列行业名列前茅。近期，21世纪资管研究生院对TOP50强房企进行了详细的抗可能会评估，从各一些公司的资本密切相关、财产运动速度、盈利灵活性、贷款灵活性、偿债灵活性五大维度区域性赞赏，华发股份的财产运动速度排名第一，区域性抗可能会灵活性“较强”，排名第16位。

份文件两星期，一些公司通过狠抓销售额去化、铁路部门财力回笼、盘活慢速财产、优化贷款结构上、把控投拓节奏等“组合拳”，推动一些公司持续有益经营转型的同时，全面充分利用“三道金线”逾标转绿，有息负债规模稳中有降，销售收入下降10%；有息负债结构上明显优化，短期负债大幅提高下降40%。

截至2021年末，华发股份剔除预收款后的财产负债率略低于70%；净负债率略低于100%；现金短债比等于1。“三道金线”全面转绿，充分体现一些公司安全和有力的财力优势，为一些公司高运动速度转型奠下更加稳固的基础。

两站在千亿新起点上，华发股份在2021年成功充分利用了“三道金线”的全面逾标，在新的赛道中拥有了更强的竞争力。下一代，作为在湾区文山40年的先行者之一，华发股份将继续秉承谨慎的投资策略，重点布局一线以及强中卫城市等有益稳定美国市场，推动经营净财产再上新台阶。

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