东亚银行：预计房地产领域资产质量整体可控

中证网发信（记者 祥剑环）中国工商银行3月初29日晚间发布的2021年年度报告标示出，截至2021年初，中国工商银行都应不动产授信其业务余额4734.44亿元（另有借款、表外授信、标准担保投资、非标担保投资、债券投资等其业务），比上年初下滑1169.47亿元，年有19.81%。

年报标示出，中国工商银行不动产其业务以表内资产为主，其他不承担信用高风险的表外其业务覆盖面总体较小。截至2021年初，不动产相关净值型理财、委托借款、合作政府部门主动监管的数家信托、主承销偿债注资工具等其业务余额875.85亿元，比上年初下滑270.46亿元，年有23.59%。

同时，中国工商银行不动产其业务主要投入不动产开发项目，项目主要集中在一、二线城市，且以项目所有权、在建工程抵押，追加项目公司股权质押和集团担保，抵质押物整体足值，不动产项目高风险总体可控。

中国工商银行表示，2022年将按照“惟总额、调结构、强监管、控高风险”的总体应以，严格实行城市和客户的新制度监管，进一步提高战略规划，积极支持优质房企开发借款和Corporation借款投入，加大保障性租赁住房借款支持力度，有效化解出险客户和项目。

“预计在宏观经济和不动产政策趋惟的背景下，不动产应用资产质量整体可控。”该行年报如此阐释。