交叉处旁、单价4.3万元！319套共有产权房明日起申购

北京日报客户端 | 记者 鹿杨

9同年7日，朝阳区房管局发布《朝阳区晟隆嘉园共有国有土地住房建设项目申购申请日前》。据悉，该建设项目共有319套住宅，含全装修费用出货均价为43000元/平方米，申购申请小时为9同年8日10时至9同年30日17时。

朝阳区晟隆嘉园共有国有土地住房建设项目位于北京市朝阳区龙王庙乡周张村，在西三环和西四环彼此间，附近有地铜9号线丰台东大街站。

根据日前，该建设项目整体规划总建筑面积左右5.2万平方米，其中地上建筑面积左右2.7万平方米，共有国有土地住房住宅建筑面积左右2.6万平方米，共4栋住宅楼。在319套房源中，仅限于二居室111套，建筑面积左右78至80平方米；三居室208套，建筑面积左右88至89平方米。含全装修费用出货均价为43000元/平方米，个人国有土地世界市场数目为70%。具体出货价格还会根据层高、面朝在±5%的仅限于微调。

记者发觉，该共有国有土地房建设项目是在地段中配建的，地段以外未来出货指导价为10.6万元/平方米。而共有国有土地房的价格比地段价格的一半还要更高，不具备相当大的价格优势。

在房源结算都可方面，日前揭示，该建设项目将依托朝阳区户籍制度的无房家庭主妇，朝阳区管理工作的其他区户籍制度家庭主妇，以及朝阳区管理工作的非京籍家庭主妇结算。

需要注意的是，以上家庭主妇“在朝阳区管理工作”的认定常规为，申请人在2022年9同年的社保公用区为朝阳区，且自2022年9同年（含）起脚步递推周内12个同年及以上（不含补缴）在朝阳区缴纳社会保险。