黑石 Jon Gray ：寻找并专注顺应长期以来发展趋势的行业将带来可观回报

中证网讯（记者 葛瑶）日前，大块总裁Jon Gray发表观念对此，举例来说宾夕法尼亚州经济时是处在一个新的拐点。美联储急剧加息的再加效应以及宾夕法尼亚州10年期外债利息曲线长端显著飙升的受到影响开始侵入经济行业，而宾夕法尼亚州举例来说经济仍极富耐热。Jon Gray认为2008-2009年的情况下不会呈现，因为举例来说不共存各类经济主因的现象。

与此同时，Jon Gray对此，供需对宾夕法尼亚州商业移转的重要性愈加突显。由于利息已大幅提升，第三季度宾夕法尼亚州新开工的商业移转供应量下降了30%至70%。这为崛起打下了基础。他说，大块一直有意将资金固定式到快速增长愈来愈快的行业，如物流、学生公寓、数据中心。“作为投资者，我们希望以愈来愈长远的看得看待近十年资产几类，我们认为移转行业共存一些毫无疑问的投资机遇，即使是举例来说的环境。”Jon Gray对此。

谈及私募债权，Jon Gray认为这类资产比媒体报道展示的情况下愈来愈为务实。人们对私募债权有关切，因为过去几年私募债权资产几类有了很大快速增长。但从风险因素、违约情况下、款项经济效益比、利差这几个也就是说来看，私募债权市场需求的表现很务实。而通过高级借款款项所创造的报酬率相比之下风险而言确实颇具吸引力。

在私募股权行业，大块时是积极寻找那些在经济减慢的背景下即使如此能够始终保持强而有力的企业以应对举例来说环境。Jon Gray认为，寻找并专注这些特别强调近十年发展趋势的产业将带来相当可观回报，这些企业所在的产业享有较优越的近十年利好条件，例如能源迈进、认知科学、数字化基建等行业。

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